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T2 Privas

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 50m²

59 000

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 50 m² - Privas

EXCLUSIVITÉ - PRIVAS. Découvrez cet appartement T2 de 50 m² Carrez. Il se situe au 2e étage d'une résidence du début du XXe siècle. Le bâtiment comporte quatre étages. Ce T2 est composé d'un séjour de 15 m², d'une cuisine et d'une chambre de 13 m². Il inclut aussi une salle d'eau. Il comporte également un dégagement. Le chauffage est individuel. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Le bien se trouve plein centre ville Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Vivarais 2 de même qu'un conservatoire et un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 256 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO₂/m²/an). Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 59 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente.

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Guy OLLIER

Négociateur

Guy OLLIER

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 4486
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 59 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 55 € / 3mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 50 m²
  • Surface Carrez : 50 m²
  • Surface habitable : 50 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs
  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 220€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/256/2021/10/30/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/256/2021/10/30/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 820 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1140 €

Situation de ce bien immobilier à Privas

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