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T3 Privas

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 80m²

185 000

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 80 m² - Privas

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 80 m² Carrez, localisé à Privas (07000). L'appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud. Il s'organise comme suit : un beau séjour de 28 m², une cuisine et deux chambres (de 11 et 12 m²). Il dispose aussi d'une salle de bains et d'un cellier. Il propose aussi un hall, un wc et un dégagement. Le chauffage est individuel. Pour profiter des beaux jours, ce bien dispose d'une terrasse de 26 m². Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires. Ce T3 se situe au 4e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec un garage. L'immeuble est équipé d'un digicode. Le bien se situe dans la commune de Privas. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Le cinéma d'art et d'essai Vivarais 2 vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre et un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (223 kWh/m² annuels) et de classe C (12 Kg CO₂/m²/an). Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 185 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente.

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Guy OLLIER

Négociateur

Guy OLLIER

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 4491
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 185 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 275 € / 3mois
  • Dont charges récupérables : 550 €
  • Taxe foncière : 1 150 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 80 m²
  • Surface Carrez : 80 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs
  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 189
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 100€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/223/0/0/0/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/223/0/0/0/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Privas

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