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Appartement Privas

APPARTEMENT T4

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 76m²

90 000

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 76 m² - Privas

Cet appartement de 76 m² est situé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, qui offre une vue dégagée.

L'entrée s'ouvre sur un hall distribuant la cuisine, une 1ère chambre et le séjour lumineux de 18 m².
Vous disposez ensuite d'un couloir amenant à 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Des rangements complètent ce bien dont un cellier de 5 m².

Le garage et le stationnement extérieur faciliteront votre quotidien.

De plus, deux balcons vous permettront de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue sur la ville.

Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

L'appartement est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel de 8 100 €.

Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche à 5 minutes en voiture, deux collèges à 10 minutes en voiture, un lycée, un parc et un jardin pour vos moments de détente, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture. Le bus est à seulement 5 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'Internet haut débit.

N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 618 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1016.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : VA42793-COMPANY40386CSQ
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 90 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 620 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 76 m²
  • Surface habitable : 76 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 44

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/257/2018/08/21/60/450/450/graphe/habitation/0/76/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/257/2018/08/21/60/450/450/graphe/habitation/0/76/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

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