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Villa Saint-Vincent-de-Barrès

Vente Villa, 6 pièces, 3 chambres, surface 130m²

388 000

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 130 m² - Saint-Vincent-de-Barrès

EN EXCLUSIVITÉ - A 17 kms de PRIVAS et 17 Kms de MONTELIMAR, sur la commune de SAINT-VINCENT-DE-BARRES (07210), très belle VILLA AVEC PISCINE, sur un grand terrain aménagé de 1720 m². Cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie d'env. 35 m², salle à manger dans véranda d'env. 20 m², trois chambres dont une avec grand dressing aménagé, salle de bain spacieuse de 9,40 m² (baignoire d'angle + douche à l'italienne), WC. Grand sous sol comprenant un garage de 35 m² env. chaufferie / buanderie WC, ainsi qu'une pièce aménagée en bureau. Dépendances + cave à vin dans vide sanitaire. Chauffage aérothermie par le sol ( avec option rafraîchissante ), poële à bois, chauffe-eau thermodynamique. Piscine de 8 x 4 avec terrasse carrelée. Eau du Rhône. Proximité école maternelle + école primaire Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (126 kWh/m²/an) et de catégorie A (chiffre annuel : 4 Kg CO₂/m²). Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 388 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.

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Négociateur

Pascale BOUCHET

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Vincent-de-Barrès

Général

  • Réf. : 4553
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Vincent-de-Barrès
  • Code postal : 07210
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 388 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 862 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 725 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Au sol
  • Nature du chauffage : MIXTE
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Ouverte aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/126/2022/08/31/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/126/2022/08/31/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1340€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Vincent-de-Barrès

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