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Villa Privas

Vente Villa, 7 pièces, 5 chambres, surface 150m²

395 000

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 150 m² - Privas

EXCLUSIVITÉ - Environ PRIVAS, VILLA 7 PIÈCES AVEC PISCINE dans un superbe environnement calme et ensoleillé. Cette maison en bon état comprend une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie d'env. 35 m². avec poële à bois, et donnant sur une véranda d'env. 18 m² inondée de soleil. 4 CHAMBRES (dont une avec petite mezzanine) 2 salle d'eau avec chacune un WC, grand cellier, hall d'entrée. A cela se rajoute une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Grand garage de 33 m² env. Piscine de 9 x 4 (motorisation récente) avec terrasse carrelée (110 m²). Chauffage électrique + poële fonte à bois + climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage. Stores et portail d'entrée motorisés. Réserve d'eau pluviale d'env. 27 m3. Nombreux travaux d'entretien réalisés. À proximité : écoles et ramassage scolaire. Découvrez toutes les originalités et particularités de cette villa ; situation dominante, vue dégagée, ensoleillement et calme, en prenant rendez-vous avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER.

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Guy OLLIER

Négociateur

Guy OLLIER

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 4485
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 395 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 733 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 912 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Bois + Electricité
  • Nature du chauffage : MIXTE
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/311/2021/11/06/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/311/2021/11/06/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 2270 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 3130 €

Situation de ce bien immobilier à Privas

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