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T3 Privas
EXCLUSIVITÉ - PRIVAS Hyper centre ville (07000). Appartement de 54 m² Carrez au 2e étage d'un immeuble sécurisé. A usage PROFESIONNEL ou HABITATION Cet appartement de 3 pièces propose une pièce de vie de 20 m², deux chambres (de 9 et 11 m²). SDE, WC séparé, entrée. Menuiseries aluminium double vitrages + stores. Résidence avec ASCENSEUR et PARKING PRIVATIF. Chauffage individuel électrique. Cet appartement était à usage de bureau. Il est proposé soit pour une activité professionnelle, soit une habitation (ce qui nécessitera des travaux). Cave et d'une place de parking. . Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Le cinéma d'art et d'essai Vivarais 2 vous accueille à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cet appartement a une note DPE de classe D (195 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO₂/m²/an). Son prix de vente est de 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Privas.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4524
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Normal
Localisation
- Ville : Privas
- Code postal : 07000
- Orientation : Nord-Ouest
Montant
- Prix : 98 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 135 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 290.00 €
- Taxe foncière : 690 €
Surface / Etage
- Surface totale : 54 m²
- Surface Carrez : 54 m²
- Surface habitable : 54 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 2
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteurs
- Nature du chauffage : ELECTRIQUE
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
Copropriété
- Nombre de lots : 60
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 535 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : Pascale BOUCHET
Téléphone : 04-75-64-20-90
Tél. portable : 07-75-29-08-04
IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER
1 rue Diane de Poitiers
07000 Privas
Téléphone : 04 75 64 20 90