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Appartement Privas

115 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Exclusivité - À VENDRE - Appartement T4 - PRIVAS

Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 81,83 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique à PRIVAS.

Il se compose de :
Un hall d'entrée
Un salon/séjour spacieux
Une cuisine séparée
Deux chambres confortables
Une salle de bains
WC séparés
En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage privatifs.

Quelques travaux à prévoir : menuiseries, électricité et rafraîchissement général, offrant ainsi un bel potentiel de personnalisation.

Un bien à ne pas manquer !
Prix de vente : 115 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 442 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 € et 1772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VA43666-GROUPEVALRIM26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000

Montant

  • Prix : 115 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 81,83 m²
  • Surface habitable : 81,83 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 63

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/158/2025/10/02/30/250/250/graphe/habitation/0/81.83/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/158/2025/10/02/30/250/250/graphe/habitation/0/81.83/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1309€ et 1772€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers

07000 Privas

Téléphone : 04 75 64 20 90

https://www.ardecheimmo.fr