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Duplex Privas

190 000 €

Duplex avec garage

À vendre – Duplex 120 m² – Privas

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux duplex de 120 m² situé aux 3e et 4e étages. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Caractéristiques du bien :
Cuisine
5 chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux
Salle d'eau
2 WC séparés pour plus de commodité
Terrasse ensoleillée et 2 balcons pour profiter de l'extérieur
Un grand garage de 57 m² pour stationner plusieurs véhicules
Cave supplémentaire offrant un espace de stockage
Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible pour profiter d'un été agréable et frais.

Ce duplex est proposé a la vente au prix de 190 000 €, frais d'agence inclus.

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Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VA43731-GROUPEVALRIM26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000

Montant

  • Prix : 190 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 120,86 m²
  • Surface habitable : 120,86 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 52

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/125/2025/11/28/16/250/250/graphe/habitation/0/120.86/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/125/2025/11/28/16/250/250/graphe/habitation/0/120.86/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1970€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers

07000 Privas

Téléphone : 04 75 64 20 90

https://www.ardecheimmo.fr