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Conseils pour acquérir un bien immobilier

L’achat d’un logement est un projet important. Il convient donc de choisir un professionnel de l'immobilier spécialiste du secteur recherché pour construire et concrétiser plus rapidement ce projet.

Le professionnel de l’immobilier, spécialiste de son secteur et des prix actuels du marché local, vous fera visiter des biens et sera surtout l’intermédiaire idéal pour acheter un bien au prix du marché. Il s’assure également de sa conformité par rapport aux réglementations en vigueur (certificats et diagnostics obligatoires...), de la régularité des titres de propriété, et d'éventuelles servitudes... 

Le compromis de vente engage le vendeur à vendre son bien immobilier à un acheteur, tout en précisant les conditions de la vente. Il engage également l'acquéreur à acheter le bien, sous réserve de la levée des condtions suspensives notées dans le compromis. 

Il est généralement convenu d'un délai de trois mois, entre la signature du compromis de vente et la signature de l'acte définitif. Ce délai permet au candidat acquéreur de réaliser toutes ses démarches pour l'obtention de son prêt, et au notaire, la réalisation de toutes les formalités liées à la vente. Seule la signature de cet acte définitif  vous fera devenir officiellement propriétaire du bien.

 

> Documents utiles à l'acquéreur