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T1 Privas

Vente T1, 1 pièce, surface 32m²

58 000

Exclusivité

Appartement - 1 pièce - 31,80 m² - Privas

EXCLUSIVITÉ PRIVAS - APPARTEMENT T1 AVEC LOGGIA plein Sud. appartement de 31,8 m² Carrez au 3e étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement T1 comprend une kichenette meublée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau / wc, hall d'entrée avec rangement. Cave. Vue dégagée. Appartement actuellement loué selon contrat de location meublé, et rapport locatif de 3960 € / an. Ce T1 se situe au 3e étage d'un immeuble des années 80. Le bâtiment comporte quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bien se trouve dans la commune de Privas. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaires et lycée) à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N102 et N7 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un restaurant à proximité du logement. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 158 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (chiffre annuel : 37 Kg CO₂/m²). Cet appartement T1 est à vendre pour la somme de 58 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

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Guy OLLIER

Négociateur

Guy OLLIER

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 4549
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 58 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 140 € / trimestre
  • Taxe foncière : 670 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 31 m²
  • Surface Carrez : 31,80 m²
  • Surface habitable : 31 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Kitchenette

Copropriété

  • Nombre de lots : 63
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 560 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/158/2020/10/28/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/158/2020/10/28/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Privas

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