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T3 Privas

APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 59m²

116 000

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 59 m² - Privas

PROCHE CENTRE VILLE - BALCON - GARAGE

EXCLUSIVITÉ - Proche centre ville PRIVAS (07000) : appartement TYPE 3 de 59,24 m² Carrez au 1er étage d'un immeuble sécurisé, avec GARAGE. Cet appartement de 4 pièces s'agence comme suit : un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il propose également une loggia au Nord et un balcon au Sud. En annexe, il bénéficie d'une cave et d'un garage. Travaux réalisés en 2012 : Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz, sanitaire, électricité, plâtrerie-peinture. Actuellement loué. Revenu annuel locatif 5.500 €. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Le cinéma d'art et d'essai Vivarais 2 vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 246 kWh/m2/an. L'indice GES est également de classe E. Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 116 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER.

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Négociateur

Pascale BOUCHET

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 4492
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 116 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 370 € / année
  • Taxe foncière : 890 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 59 m²
  • Surface habitable : 59,24 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 32
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 340 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/246/2021/10/14/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/246/2021/10/14/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1780€

Situation de ce bien immobilier à Privas

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