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T3 Privas

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 54m²

105 000

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 54 m² - Privas

EXCLUSIVITÉ - PRIVAS Hyper centre ville (07000). Appartement de 54 m² Carrez au 2e étage d'un immeuble sécurisé. A usage PROFESIONNEL ou HABITATION Cet appartement de 3 pièces propose une pièce de vie de 20 m², deux chambres (de 9 et 11 m²). SDE, WC séparé, entrée. Menuiseries aluminium double vitrages + stores. Résidence avec ASCENSEUR et PARKING PRIVATIF. Chauffage individuel électrique. Cet appartement était à usage de bureau. Il est proposé soit pour une activité professionnelle, soit une habitation (ce qui nécessitera des travaux). Cave et d'une place de parking. . Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Le cinéma d'art et d'essai Vivarais 2 vous accueille à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cet appartement a une note DPE de classe D (195 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO₂/m²/an). Son prix de vente est de 105 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Privas.

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Guy OLLIER

Négociateur

Guy OLLIER

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 4524
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 105 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 135 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 290 €
  • Taxe foncière : 690 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 54 m²
  • Surface Carrez : 54 m²
  • Surface habitable : 54 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs
  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 60
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 535 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/195/2022/06/03/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/195/2022/06/03/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€

Situation de ce bien immobilier à Privas

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