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T4 Privas

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 77m²

125 000

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 77 m² - Privas

PRIVAS, bel appartement TYPE 4 de 77 m² Carrez situé au 7eme et DERNIER ÉTAGE d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement de 4 pièces se compose d'un beau salon-séjour de 27 m², deux chambres (une de 11 m² et une de 13 m²), une cuisine aménagée, une grande salle de bains renovée avec douche et baignoire, wc, un hall d'entrée, nombreux rangements, une loggia, et un petite terrasse de 5,5 m². Cave. Chauffage individuel gaz de ville par radiateurs. Menuiseries PVC double vitrage + baie alu. Stores motorisés. Superbe vue dégagée et imprenable. Très bel ensoleillement. Proximité école, Intermarché, pharmacie.... . Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 18 km. Le cinéma d'art et d'essai Vivarais 2 vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. L'appartement est proposé à l'achat pour 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il a une note DPE de classe D (205 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Guy OLLIER

Négociateur

Guy OLLIER

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 4579
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 125 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 198 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 416 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77 m²
  • Surface Carrez : 77 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 7
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 215
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 790 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/205/2023/01/09/44/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/205/2023/01/09/44/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Privas

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