Maison Flaviac

FLAVIAC

Vente maison, 2 pièces, 1 chambre, surface 45m²

Exclusivité

Maison - 2 pièces - 45 m² - Flaviac

EXCLUSIVITÉ – ENTRE PRIVAS ET LE POUZIN : petite maison de plain-pied à rénover comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un cellier et une salle d’eau avec WC. Un garage indépendant de 35m² prolongé d’une terrasse couverte de 22m². Exposition SUD. Le tout sur un terrain plat et clos de 1 553m². Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l’égout. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Accès autoroute A7 à 9 km, arrêt de bus à proximité. Cette maison est proposée au prix de 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes ses originalités en prenant RDV avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER.

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Négociateur

Inès TEISSET

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

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Informations sur ce bien à Flaviac

Général

Réf. : 4571
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : Flaviac
Code postal : 07000
Département : Ardèche (07)
Orientation : Sud

Montant

Prix : 109 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Taxe foncière : 290 €

Surface / Etage

Surface totale : 45 m²
Surface Carrez : 45 m²
Surface habitable : 45 m²
Nb. de niveaux : 1
Surface terrain : 1 553 m²

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateurs
Nature du chauffage : ELECTRIQUE
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1

Divers

Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/694/2022/12/06/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/694/2022/12/06/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2640€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021