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Maison de village Chomérac

Vente Maison de village, 4 pièces, 2 chambres, surface 60m²

89 500

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 60 m² - Chomérac

EXCLUSIVITÉ - CHOMERAC (07210) : maison de village avec petit extérieur. Elle est composé comme suit: Cuisine, séjour, wc en RDC, 1 chambre, bureau au 1er et une chambre, rangement, salle d'eau/wc au 2ème étage. Chauffage central gaz de ville par radiateurs. Menuiseries PVC double vitrage. Des travaux seront à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement locatif. . Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et lycée) sont implantés dans un rayon de 10 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un bureau de poste et une bibliothèque à quelques minutes. Le prix de vente de cette maison T4 est de 89 500 € (honoraires à la charge du vendeur). L'indice DPE est F pour une consommation énergétique à hauteur de 331 kWh/m2/an. L'indice GES est également de classe F. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre.

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Guy OLLIER

Négociateur

Guy OLLIER

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Chomérac

Général

  • Réf. : 4530
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Chomérac
  • Code postal : 07210
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 89 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60 m²
  • Surface habitable : 60 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 45 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/331/2022/11/02/72/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/331/2022/11/02/72/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1930€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Chomérac

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