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Maison Flaviac

Maison à vendre Flaviac

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 92m²

265 000

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 92 m² - Flaviac

Maison de plain-pied 92 m² avec jardin – Exposition Sud-Ouest

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain plat de 488 m²,

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une belle luminosité tout au long de la journée.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin, de 488m², permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse permet d'installer un espace repas ou détente. Un garage et trois places de stationnement complètent les prestations.

La maison se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, restaurants, espaces verts et services médicaux sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Venez découvrir ce bien aux prix de 265 000€ Frais d'agence inclus.

Contactez-nous dès maintenant au 04.75.64.20.90 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Flaviac

Général

  • Réf. : VM23656-GROUPEVALRIM26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Flaviac
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 92 m²
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface terrain : 488 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/78/2025/06/25/2/450/450/graphe/habitation/0/92/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/78/2025/06/25/2/450/450/graphe/habitation/0/92/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510€ et 740€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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