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Maison Privas

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 84m²

159 000

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 84 m² - Privas

EXCLUSIVITÉ - Idéal investissement locatif - A vendre sur la commune de Privas (07000) : maison 4 pièces d’une surface habitable de 84 m² élevée sur deux niveaux. Au premier étage, la partie vie comprenant : salle à manger avec balcon, cuisine séparée, trois chambres, dégagement, salle de bains et WC séparés. Les plus : un grand garage en rez-de-jardin et un terrain clos d’environ 1555 m². Chauffage électrique. Menuiseries bois double vitrage. Maison actuellement louée selon un revenu locatif de 7 110 €. À proximité : école, Collège Bernard de Ventadour, restaurants, commerce et boulangerie. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 19 km. Vendu occupé, il est proposé à l'achat pour 159 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Privas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Pascale BOUCHET

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 4677
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 159 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 84 m²
  • Surface habitable : 84 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 555 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs
  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/380/2024/01/09/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/380/2024/01/09/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2680€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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