Maison Meyras

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 90m²

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 90 m² - Meyras

EXCLUSIVITE- A 25 minutes d'AUBENAS, sur la commune de MEYRAS (07380), village médiéval des cévennes d'Ardèche. A découvrir une ancienne maison en pierres et son agrandissement sur un terrain de 9 300 m². La maison offre à l'étage une surface habitable d'environ 80 m² comprenant une cuisine et un salon donnant sur une véranda orientée Sud, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 1 WC. En rez-de-jardin un garage de 30 m² environ et 47 m² de cave. Chauffage électrique. Une partie des menuiseries en PVC double vitrage. Combles isolés laine de verre. Electricité et plomberie refaites en 2006. Réaménagement des pièces et travaux de confort à prévoir. Idéal pour une résidence secondaire, dans un cadre verdoyant avec ses randonnées balisées et ses atouts touristiques et culturelles. Sa proximité avec le village et les commodités des communes voisines permettent d'accueillir une famille en résidence principale. A dix minutes : écoles, restaurants, bibliothèque, bureau de poste et établissement thermal. Nationale N102 à 10 km. Son prix de vente est de 260 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Meyras.

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Négociateur

Pascale BOUCHET

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

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Informations sur ce bien à Meyras

Général

Réf. : 4576
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : Meyras
Code postal : 07380
Département : Ardèche (07)
Orientation : Sud

Montant

Prix : 260 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Taxe foncière : 605 €

Surface / Etage

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 90 m²
Nb. de niveaux : 1
Surface terrain : 9 315 m²

Pièces

Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle d'eau : 2
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateurs
Nature du chauffage : ELECTRIQUE
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1

Divers

Cave : oui
Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/401/2023/01/25/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/401/2023/01/25/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2184€ et 2956€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021