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Maison Coux

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDIN

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 110m²

195 000

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 110 m² - Coux

Deux maisons - Jardins attenants - Eau de source

Proximité PRIVAS, VILLENEUVE DE COUX, un ensemble immobilier composé deux maisons avec jardin et caves. une première maison libre de toute occupation, 70m² environ de surface habitable comprenant, une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une grande chambre à rénover, une salle de bain, un WC indépendant, un grenier et une cave. Quelques travaux à prévoir. Toiture refaite en 2014, travaux électricité en 2015 et 2021, menuiseries PVC double vitrage. Une seconde maison actuellement louée 256€/mois, 40m² environ de surface habitable comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC, grenier et cave. Travaux intérieurs importants. Toiture et chauffage électrique refaits en 2004. Tout à l'égout. Eau de source. Une belle opportunité pour de la résidence principale et pour de l'investissement.
Elle est proposée à l'achat pour 195 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER vous invite a prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Pascale BOUCHET

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Coux

Général

  • Réf. : 4659
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Coux
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 195 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 655 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : CONVECTEUR
  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/687/2022/04/06/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/687/2022/04/06/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2560€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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