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Villa Privas

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 125m²

325 000

Prix en baisse

Maison - 6 pièces - 125 m² - Privas

EXCLUSIVITÉ - PRIVAS, villa avec PISCINE. Dans un secteur résidentiel, calme et proche commodités, belle villa construite en 1980, sur terrain plat et clos d'env. 1250 m², comprenant: cuisine aménagée, salon séjour avec poële bois, une chambre, SDE, WC, cellier, entrée et SAS d'entrée. A l'étage: 3 chambres, SDE, WC, ainsi qu'un salon indépendant avec très belle vue dégagée. Un garage et un abri voiture. Menuiseries PVC double vitrage en RDC. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière à condensation). Assainissement collectif, Piscine 8 x 4. Panneaux solaires. Rafraichissement à prévoir. Villa très ensoleillée.... A VOIR ! Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires, élémentaires et lycée) sont implantés à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Vivarais 2 vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre et une bibliothèque. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Cette maison T6 est à vendre pour la somme de 345 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

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Guy OLLIER

Négociateur

Guy OLLIER

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 4531
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 325 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 250 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Séparée aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/158/2022/06/29/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/158/2022/06/29/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1810€

Situation de ce bien immobilier à Privas

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