Villa Privas

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 120m²

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 120 m² - Privas

EXCLUSIVITÉ - PRIVAS. Proche Hôpital, villa sur terrain plat et arboré d'env. 930 m². Elle comprend: cuisine fermée, salon séjour d'env. 29 m², très lumineux, avec cheminée, donnant sur terrasse couverte, 3 chambres, salle de bain, WC séparé. En Rez-de-chaussée: grand garage d'env. 40 m², dépendance de 27 m², chaufferie avec douche/WC, ainsi qu'un studio indépendant (cuisine / une chambre) avec accès direct sur terrain. Combles accessibles par escaliers. Chauffage central fuel. Proche commodités, arrêt bus. Assainissement collectif. Couverte refaite (en 2000 env.). Bel ensoleillement.. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaires et lycée) à proximité. Les nationales N7 et N102 et l'autoroute A7 sont accessibles à moins de 20 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 192 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison a une note DPE de classe G (484 kWh/m²/an). L'indice GES est également de catégorie G. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER.

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Négociateur

Guy OLLIER

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

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Informations sur ce bien à Privas

Général

Réf. : 4566
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison
Standing : Normal

Localisation

Ville : Privas
Code postal : 07000
Département : Ardèche (07)
Orientation : Sud

Montant

Prix : 192 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 679 €

Surface / Etage

Surface totale : 120 m²
Surface Carrez : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Nb. de niveaux : 2
Surface terrain : 928 m²

Pièces

Nb. de pièces : 6
Nb. de chambres : 4
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 2

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateurs
Nature du chauffage : FIOUL
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1

Divers

Cave : oui
Terrasse : oui
Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/484/2022/11/07/127/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/484/2022/11/07/127/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3910€ et 5330€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021