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Maison Privas

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 178m²

639 000

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 178 m² - Privas

NEUF - PRESTATION - EMPLACEMENT

EXCLUSIVITE - De belles prestations pour cette Villa neuve située dans un secteur résidentiel de BAIX.
Des volumes confortables, 178m² de surface habitable offrant :
- au rez-de-jardin un hall d'entrée avec rangement,
- un spacieux espace vie baigné de lumière,
- une cuisine aménagée et équipée, piano de cuisson, hotte, ilot central, casseroliers... accès direct au cellier,
- 3 chambres,
- un bureau,
- une salle de bains,
- wc.
A l'étage une suite parentale (salle d'eau, espace dressing) avec terrasse ouvrant sur une vue imprenable.
Le tout sur un terrain plat de 1622m² à paysager à votre image.
Une annexe de 20m² pouvant accueillir un pool house, une cuisine d'été, un atelier ou un studio. Possibilité de garage et piscine.
Chauffage pompe à chaleur, menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible...
Un vrai Coup de cœur.
À 30 minutes : gare TGV Valence. Autoroute A7 et nationale N7 accessibles à 7 km.
Elle est proposée à l'achat pour 639 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Envie de découvrir cette Villa, prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Pascale BOUCHET

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 4612
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Standing

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 639 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 178 m²
  • Surface habitable : 178 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 622 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Ouverte équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/78/2023/04/27/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/78/2023/04/27/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1320€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Privas

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