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Villa Privas

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 187m²

370 000

Prix en baisse

Maison - 6 pièces - 187 m² - Privas

Magnifique Villa à découvrir dans le village de Coux (07000), proche de la ville de Privas.

Exposée Sud-Ouest avec son terrain de 2 501 m², elle offre une agréable vue sur la colline de Coux.

Elle se compose comme suit :
• Un hall d'entrée
• Une pièce de vie baignée de lumière naturelle
• Une cuisine équipée de 22 m², avec un cellier attenant.
• Quatre chambres qui offrent chacune un espace nuit confortable.
• Une grande salle de bains accueillant une baignoire et une douche, une salle d'eau, un WC séparé
• Une buanderie
• Une salle de jeux de 21.81m² dans les combles.
• Une cave et un garage offrent des espaces de rangement supplémentaires

Soyez au chaud en hiver et au frais en été grâce au chauffage par géothermie hydraulique et au sol rafraîchissant.

Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, avec une vue dégagée sur le paysage environnant.

🏫 À proximité : écoles, restaurants
🛣️ Facile d'accès aux autoroutes A7 et aux nationales N7 et N102, à seulement 15 km.
💰 Prix de vente : 370 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur)
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Négociateur

Léana CHARRA

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 4708
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 370 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 795 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 187 m²
  • Surface Carrez : 187 m²
  • Surface habitable : 187 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 2 501 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Géothermie
  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/125/2024/04/20/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/125/2024/04/20/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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