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Maison Privas

MAISON A RENOVER

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 165m²

Maison - 7 pièces - 165 m² - Privas

A VENDRE - PRIVAS

Grande maison à rénover pour créer une maison familiale spacieuse.
Cette maison divisée en trois lots représente une belle opportunité de transformation pour créer une maison familiale idéale.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée :
Studio à rénover (29,55 m²) : Un espace à personnaliser selon vos besoins, avec un fort potentiel de valorisation pour agrandir l'espace de vie ou aménager une chambre supplémentaire.
T2 (46,93 m²) : à transformer en espace cuisine et pièce de vie selon vos projets futurs.
Premier étage :
T4 à rénover (89,16 m²) : Un grand espace à transformer en partie nuit parfaite pour une famille, avec de nombreuses possibilités d'agencement et d'aménagement (4 chambres, dressing, SDB...)
Atouts supplémentaires :
Chauffage individuel électrique et poêle à granulés à chaque niveau pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Menuiseries PVC double vitrage
Garage et parkings (3/4 voitures)
Sous-sol complet pour plus de rangements
Plusieurs terrasses
Prix de vente :
225 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur.
Cette maison est l'occasion de réaliser un projet immobilier familial, avec suffisamment d'espace pour accueillir toute votre famille. Les travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour créer un lieu de vie chaleureux et confortable.

Pour découvrir cette maison et ses possibilités, prenez rendez-vous avec l'agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : VM23213-GROUPEVALRIM26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 225 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 165 m²
  • Surface habitable : 165 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/380/2022/04/11/32/450/450/graphe/habitation/0/165/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/380/2022/04/11/32/450/450/graphe/habitation/0/165/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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