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Maison de ville Privas

Vente Maison de ville, 7 pièces, 4 chambres, surface 125m²

245 000

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 125 m² - Privas

EXCLUSIVITÉ - PRIVAS, dans un secteur très recherché et prisé, proche ville, VILLA sur 920 m² de terrain plat. Villa 7 pièces exposée sud de 125 m². Elle comprend: une cuisine aménagée, salon séjour avec belle terrasse de 20 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. Ainsi qu'un studio indépendant, 2 chambres, salle d'eau/ wc en RDC. GARAGE. Chauffage central fuel. Climatiseur dans le séjour. Cheminée avec insère. Couverture refaite avec isolation combles. Abri jardin. Réserve d'eau. Secteur calme et très agréable. Pour se détendre, elle comporte également une terrasse de 20 m². Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Vivarais 2 de même qu'un théâtre et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Guy OLLIER

Négociateur

Guy OLLIER

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 4570
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 245 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 750 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 920 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : FIOUL
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/314/2022/12/01/68/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/314/2022/12/01/68/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930€ et 4010€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Privas

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