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Villa Coux

Maison à vendre Coux

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 187m²

Maison - 6 pièces - 187 m² - Coux

PRIVAS-COUX 5 km ; magnifique Villa à découvrir, quartier résidentiel.Exposée Sud-Ouest avec son terrain de 2 501 m², elle offre une agréable vue sur la colline de Coux.Elle se compose comme suit : •Un hall d'entrée •Une pièce de vie baignée de lumière naturelle•Une cuisine équipée de 22 m², avec un cellier attenant.•Quatre chambres qui offrent chacune un espace nuit confortable.•Une grande salle de bains accueillant une baignoire et une douche, une salle d'eau, un WC séparé•Une buanderie•Une salle de jeux de 21.81m² dans les combles.•Une cave et un garage offrent des espaces de rangement supplémentairesSoyez au chaud en hiver et au frais en été grâce au chauffage par géothermie hydraulique et au sol rafraîchissant.Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, avec une vue dégagée sur le paysage environnant.? À proximité : écoles, restaurants?? Facile d'accès aux autoroutes A7 et aux nationales N7 et N102, à seulement 15 km.? Prix de vente : 370 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur)? Contactez dès maintenant votre agence immobilière IMMO DE FranceARDECHE IMMOBILIER pour découvrir toutes les originalités de cette villa exceptionnelle.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/182/HaW1W/honoraires_maximum_sur_prestations_au_1er_janvier_2024_1.pdf

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IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 rue Diane de Poitiers 07000 Privas

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Informations sur ce bien à Coux

Général

  • Réf. : 4708-COMPANY40386CSQ
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Coux
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 370 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 187 m²
  • Surface habitable : 187 m²
  • Surface terrain : 2 501 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/125/2024/04/20/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/125/2024/04/20/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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